[부동산뉴스]토지거래허가제 강화로 다시 얼어붙는 공인중개시장
===== STEP 1 시작 ===== ```html 토지거래허가제 강화로 다시 얼어붙는 공인중개시장 서울시의 단속 강화, 다시 얼어붙는 부동산 거래… 공인중개업계는 어디로 가야 할까요? 안녕하세요, 요즘 부동산 뉴스 보셨나요? 저도 최근에 친구가 중개사무소 문을 닫았다는 소식을 듣고 마음이 좀 무겁더라고요. 서울은 집값이 오르자 다시 규제의 칼날이 휘둘리고 있고, 공인중개사들은 또다시 긴장 상태에 들어갔습니다. 누군가는 "시장 과열 방지"라고 하고, 또 누군가는 "현장 목소리는 들리지 않는다"고 말하죠. 오늘은 이 주제를 가지고 조금 더 깊게 들어가 보려 해요. 서울시의 단속 강화와 토지거래허가제 재지정이 현재 중개업계에 어떤 영향을 주고 있는지, 그리고 앞으로의 전망은 어떨지 찬찬히 풀어보겠습니다. 목차 서울 공인중개사 시장의 흐름 토지거래허가제 강화의 여파 현장 단속, 과태료 현실은? 지방과 서울, 중개시장 온도차 거래 절벽, 공인중개사 피해 실태 앞으로의 중개시장, 해법은 있을까? ===== STEP 2 시작 ===== ```html 서울 공인중개사 시장의 흐름 서울의 부동산 시장은 정말 시시각각 변합니다. 특히 올해 들어 중개업계에서는 뜻밖의 현상이 나타났죠. 바로 개업 공인중개사 수가 휴·폐업보다 많아진 겁니다. 사실 이는 최근 몇 년간 지속되어 온 ‘폐업 우세’ 흐름을 뒤엎는 변화였어요. 강남이나 마용성 같은 핵심지역에 거래가 다시 조금씩 살아나면서 새로 사무실을 여는 분들이 늘어난 셈이죠. 토지거래허가제 강화의 여파 그런데 서울시가 다시 토지거래허가구역을 확대 재지정 하면서 분위기가 급변했어요. 투기 억제를 이유로 허가제를 강화했지만, 그 여파로 거래 자체가 얼어붙고 말았죠. 아래는 서울의 개업 및 휴·폐업 현황입니다. 구분 2024년 1월 ...