대규모 광교 지식산업센터 [신광교 클라우드시티] 개인/기업컨설팅 사업부
신광교 클라우드 시티 OPEN
기업/개인 분양 컨설팅 사업부
모델하우스 방문
신광교
클라우드
시티: 용인의 새로운 랜드마크
현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구 영덕동에 신광교 클라우드 시티라는 대규모 지식산업센터를
분양합니다. 이 센터는 지하 6층에서 지상 33층까지 5개의 건물로 구성되며,
연면적은 약 35만 6,350㎡에 달하는 메머드급
규모를 자랑합니다.
위치와
접근성
신광교 클라우드 시티는 삼성전자 디지털시티와 인접해 있어 반도체 산업의 중심지에 위치하고 있습니다. 또한, 중부대로와 경부고속도로 수원신갈 나들목(IC), 용서고속도로 흥덕IC, 영동고속도로 동수원IC 등 주요 고속도로와 가까워 접근성이 뛰어납니다. 인덕원~동탄선의 원천역이 인근에 개통될 예정이어서 출퇴근 편의성도 높아질 전망입니다.
풍부한
시설과
서비스
신광교 클라우드 시티는 입주자들의 편의를 위해 다양한 시설과 서비스를 제공합니다. 주차 대수는 2,556대로 법정 기준의 212% 수준이며, 45대의 엘리베이터가 설치되어 출퇴근 시간의 대기
시간을 줄여줍니다. 또한, 개별 냉난방 시스템이 도입되어
야간이나 주말에도 사무실 사용이 편리합니다.
커뮤니티 시설로는 세미나실, 미팅 장소, 리셉션 라운지 등이 있으며, 영상 촬영 및 제작을 위한 스튜디오도
설치될 예정입니다. 입주사 임직원의 휴식을 위한 오락실과 피트니스 클럽, 차량 공유 서비스, 사무실 청소,
배송 예약 등의 컨시어지 서비스도 준비 중입니다.
주변
인프라
신광교 클라우드 시티는 주변 인프라도 뛰어납니다. 수원
프리미엄 아울렛이 인근에 위치해 있으며, 차량으로 10분
거리에 갤러리아 백화점과 롯데 아울렛도 있습니다. 또한, 광교호수공원이 1.5㎞ 거리에 있어 녹지 공간을 즐길 수 있습니다.
신광교 클라우드 시티의 경제적 영향은 여러 측면에서 긍정적일 것으로 예상되는데요
1. 부동산 시장 활성화: 최근 한국은행의 기준금리 인하로 인해 수익형 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있습니다. 신광교 클라우드 시티는 이러한 시장 회복의 중심에 서 있으며, 대형 건설사가 시공하는 대규모 지식산업센터로 주목받고 있다고 하죠
2. 지역 경제 활성화: 삼성전자 디지털시티와 인접해 있어 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있습니다. 이는 지역 내 고용 창출과 경제 활성화에 기여할 것이라고 합니다.
3. 투자 유치: 신광교 클라우드 시티의 VIP 사업설명회에 많은 인파가 몰리며, 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 이는 용인시 기흥구 지역의 투자 유치와 경제 성장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다신광교 클라우드 시티는 다양한 시설을 갖추고 있어 입주자들에게 편리하고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
1. 호텔급 부대시설: 전용면적 약 710평의 호텔급 부대시설을 갖추고 있어 입주자들이 편안하게 이용할 수 있습니다.
2. 옥상정원: 약 860평의 대규모 옥상정원이 마련되어 있어 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간을 제공합니다
3. 근린생활시설: 대로변 1급지 중심에 위치한 근린생활시설로, 편리한 생활을 위한 다양한 상점과 서비스가 제공됩니다
4. 업무지원시설: 세미나실, 미팅 장소, 리셉션 라운지 등 다양한 업무지원시설이 마련되어 있어 비즈니스 활동을 지원합니다
5. 운동시설: 입주사 임직원의 건강과 휴식을 위한 피트니스 클럽과 오락실이 설치될 예정입니다
6. 창고시설: 282실의 창고시설이 마련되어 있어 물품 보관이 용이합니다
용인시 기흥구는 교통 편리성이 뛰어난 지역으로, 다양한 교통수단과 접근성을 자랑하는데요
주요특징은 다음과 같아요
1. 도로
교통:
○ **중부대로(42번 국도)**와 **경부고속도로 수원신갈 나들목(IC)**가 인접해 있어 차량 이동이 편리하다고 합니다
○ 용서고속도로 흥덕IC와 영동고속도로 동수원IC도 가까워 광역 이동이 용이합니다
2. 대중교통:
○ 기흥역과 상갈역을 연결하는 다양한 버스 노선이 운영되고 있으며, 최근에는 관광형 수요 응답형 교통수단인 타바용이 도입되어 주요 관광지와 교통거점을 편리하게 오갈 수 있습니다
○ 인덕원~동탄선의 원천역이 인근에 개통될 예정으로, 출퇴근 편의성이 더욱 높아질 전망이라고 해요
3. 철도
교통:
○ 수인분당선과 신분당선이 용인시를 지나며, 기흥구 주민들의 서울 및 수도권 접근성을 높여준다고 합니다.
4. 버스
노선:
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